中信金融资产助力融创董家渡项目成功纾困：打造产融协同模式，实现保交楼、保民生、保稳定

元描述: 中信金融资产发挥产融协同优势，助力融创董家渡项目成功纾困，通过“股+债”方式累计投放85亿元，成功解决拆迁款问题，推动项目复工复产，实现保交楼、保民生、保稳定，体现了中信金融资产在服务实体经济、维护房地产行业健康发展方面的责任担当。

引言: 在当前房地产市场面临诸多挑战的背景下，如何有效化解风险，保障民生，维护行业稳定发展成为社会各界关注的焦点。中信金融资产作为国内领先的金融资产管理公司，积极发挥其产融协同优势，助力融创董家渡项目成功纾困，为行业健康发展树立了标杆。

中信金融资产助力融创董家渡项目成功纾困

融创董家渡项目位于上海市黄浦区外滩地段，占地面积9.98万平方米，原本是上海滩上一颗耀眼的明珠。然而，自2021年下半年起，由于流动性问题，项目陷入停滞僵局，面临着巨大的困境。

问题重重，考验重重

项目停滞带来的不仅仅是资金链断裂，更让4400户拆迁居民和280户拆迁企业的欠付拆迁款问题迟迟得不到解决。同时，项目复工复产遥遥无期，近900套已售房源面临着无法交付的风险，给购房者和社会带来了巨大的压力。

中信金融资产挺身而出，力挽狂澜

面对如此棘手的局面，中信金融资产展现出强大的担当和专业能力。在地方政府的大力支持下，中信金融资产充分发挥逆周期调节的服务优势，携手银团并协同联动中信信托、中信咨询、中信泰富地产等集团成员单位，综合运用法律隔离、实质管控、封闭运行、重组盘活等专业手段，累计投放85亿元以“股+债”方式成功实施董家渡纾困项目。

产融协同，多方联动

中信金融资产以其丰富的经验和专业的团队，为项目量身定制了独特的纾困方案。他们将中信集团的产融并举优势发挥到极致，打造了“中信金融资产增量投入重组盘活+中信信托有效隔离+中信咨询、中信城开、中信泰富地产、中信咨询代管代建运营提升+存量金融机构风险化解+配合政府监管资金”的中信特色产融协同纾困地产模式。

成果斐然，多方受益

经过中信金融资产的努力，融创董家渡项目终于迎来了曙光。项目顺利复工复产，近900套房源即将交付，有效解决了4400户拆迁居民和280户拆迁企业的欠付拆迁款问题，支付工程款约15亿元，有力支持地方政府“保民生、保稳定、保交楼”，存量金融债权人“化风险”，受困房企“保主体”。

中信金融资产：金融服务领域的领跑者

中信金融资产在融创董家渡项目上的成功实践，再次彰显了其作为金融服务领域的领跑者，在化解风险、服务实体经济、维护行业稳定发展方面的强大实力和责任担当。

中信金融资产：助力房地产行业健康发展

中信金融资产在融创董家渡项目上的成功经验，为其他陷入困境的房地产项目提供了宝贵的借鉴。他们所打造的产融协同纾困模式，不仅可以有效化解风险，更能促进项目复工复产，实现保交楼、保民生、保稳定，为房地产行业健康发展贡献力量。

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中信金融资产：产融协同，助力行业发展

中信金融资产在融创董家渡项目上的成功案例，充分展现了其在产融协同方面的强大优势。他们将金融服务与实体经济深度融合，通过资源整合、协同联动，为项目提供全方位的解决方案，有效解决了项目面临的困境，实现了多方共赢。

中信金融资产：责任担当，服务社会

中信金融资产始终将社会责任放在首位，积极践行“服务实体经济、维护金融稳定、促进社会发展”的使命。在融创董家渡项目上，他们不仅帮助企业渡过难关，更保障了拆迁居民和购房者的合法权益，维护了社会稳定，展现了国有企业的责任担当。

常见问题解答

Q1：中信金融资产为何要介入融创董家渡项目？

A1: 融创董家渡项目陷入停滞僵局，不仅影响了项目本身的顺利进行，也带来了巨大的社会风险，涉及到大量拆迁居民和购房者的利益。中信金融资产作为国内领先的金融资产管理公司，有责任也有义务帮助企业渡过难关，维护社会稳定，促进项目顺利完成。

Q2：中信金融资产采取了哪些措施来帮助融创董家渡项目？

A2: 中信金融资产充分发挥逆周期调节的服务优势，携手银团并协同联动中信信托、中信咨询、中信泰富地产等集团成员单位，综合运用法律隔离、实质管控、封闭运行、重组盘活等专业手段，累计投放85亿元以“股+债”方式成功实施董家渡纾困项目。

Q3：中信金融资产的纾困模式有哪些特点？

A3: 中信金融资产打造了“中信金融资产增量投入重组盘活+中信信托有效隔离+中信咨询、中信城开、中信泰富地产、中信咨询代管代建运营提升+存量金融机构风险化解+配合政府监管资金”的中信特色产融协同纾困地产模式，通过多方联动，有效化解风险，促进项目复工复产。

Q4：中信金融资产在融创董家渡项目上的成功经验有何意义？

A4: 中信金融资产在融创董家渡项目上的成功实践，证明了产融协同模式在化解风险、服务实体经济、维护行业稳定发展方面的有效性。它为其他陷入困境的房地产项目提供了宝贵的借鉴，为行业健康发展贡献力量。

Q5：中信金融资产在未来将如何发挥作用？

A5: 中信金融资产将继续发挥产融协同优势，积极参与到化解风险、服务实体经济、维护行业稳定发展的工作中，为社会经济发展做出更大的贡献。

结论

中信金融资产在融创董家渡项目上的成功实践，充分展现了其在产融协同方面的强大实力和责任担当。他们以实际行动践行了“服务实体经济、维护金融稳定、促进社会发展”的使命，为行业健康发展树立了标杆，为社会经济发展贡献了力量。相信未来，中信金融资产将在更多领域发挥更大作用，为国家发展和社会进步贡献力量。